北京冬奥村新蜕变：运行区变体育园区，广场区成购物公园

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北京冬奥会结束后，冬奥遗产的可持续利用持续推进。2024年5月29日，北投集团正式宣布，原北京冬奥村的运行区和广场区完成转型再利用，分别升级为集运动、休闲于一体的体育园区和大型商业综合体，标志着冬奥遗产城市更新迈出关键一步。 北京冬奥村位于北京市北三环亚奥商圈，是2022年冬奥会三大运动员村中建筑体量最大、赛时居住人数最多的驻地。整个冬奥村由运行区、广场区和居住区三大部分组成。赛事期间，这里接待了来自全球多个国家和地区的运动员及随队官员，承担着住宿、注册、媒体服务、文化交流等核心功能。如今，随着赛事落幕，这片承载奥运记忆的空间正焕发出新的城市活力。 其中，原运行区已成功转型为名为“北投奥园1314”的现代化体育园区。“1314”寓意“一生一世”，寄托对全民健身事业长久发展的美好愿景。该园区引入了包括室内卡丁车、蝴蝶泵道（Butterfly Pump Track）、攀岩、滑板、智能健身中心等多项潮流运动项目，吸引了数十家体育品牌和运动机构入驻。园区不仅面向公众开放，还计划举办青少年体能训练营、城市极限运动赛事等活动，打造首都北部的体育消费新地标。 与此同时，曾作为各国运动员交流互动主要场所的广场区，现已升级为总面积超30万平方米的“北投购物公园”。这一大型商业空间融合购物、餐饮、文化、娱乐与社交功能，目前已吸引超过200家品牌洽谈入驻，其中包括多家北京首店、区域旗舰店和国际潮牌体验店。商业规划注重年轻化与国际化，致力于构建一个全天候的城市生活中心，进一步激活亚奥商圈的消费潜力。 值得一提的是，居住区的转型也在稳步推进。作为冬奥会期间运动员和随队官员的主要住宿区域，居住区正在依据北京市整体住房规划，改造为人才公租房项目，优先面向符合条件的高层次人才和青年创业者配租，助力北京建设宜居宜业的国际化都市。 此次转型由北投集团主导实施，充分体现了“绿色、共享、开放、廉洁”的办奥理念在赛后阶段的延续。通过科学规划与市场化运作，北京冬奥村实现了从赛时功能到赛后服务的无缝衔接，成为大型赛事场馆可持续运营的典范案例。未来，该片区有望形成“体育+商业+人才社区”的融合发展新模式，持续释放冬奥遗产的社会价值与经济价值。

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