珠海控股投资旗下高尔夫球场重建进展及补偿协议详情

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珠海控股投资（00908-HK）近日披露，其附属公司珠海九控房地产与珠海九控体育就位于高尔夫球场内的开发项目达成补偿协议，以协调项目建设与球场运营之间的关系。该项目所涉地块坐落于翠湖高尔夫球会范围内，因施工需要，部分球场区域需进行重建，进而对翠湖球会的正常营运造成一定影响。为确保客户留存并维持服务质量，董事会决定推进相关补偿安排，实现附属企业间的协同发展。 根据公告内容，自2020年7月21日起，珠海九控房地产作为补偿提供方，将向珠海九控体育提供支持，补偿期从2020年8月1日持续至2022年12月31日。在此期间，珠海九控体育暂停向翠湖球会注册会员收取全额会员费，仅保留部分费用以维持基本运营现金流。此举旨在减轻因球场部分关闭和重建带来的客户流失风险，同时保障服务品质不受显著影响。 值得注意的是，自2014年至2019年期间，翠湖球会凭借其独特的自然景观、优越的场地条件以及高水平的服务质量，有效推动了周边房地产项目的销售表现。市场分析指出，高尔夫球场的高端定位与优质客群资源为地产项目的营销提供了有力支撑。然而，随着开发项目推进，原有球场设施需进行调整和重建，导致运营受限。 为缓解这一矛盾，珠海九控房地产通过资金及资源支援的方式，协助珠海九控体育渡过过渡期。董事会认为，该补偿协议不仅有助于维持会员体系稳定，也为后续球场全面升级奠定基础，最终实现珠海九控体育与珠海九控房地产的双赢局面。 目前，高尔夫球场的重建工作仍在有序推进中。未来，在完成改造后，新球场预计将融合现代化设计与生态环保理念，进一步提升整体接待能力与用户体验。同时，公司亦计划结合体育休闲与地产开发，打造综合性高端生活社区，增强长期竞争力。 业内专家表示，此类“体育+地产”模式在粤港澳大湾区正逐渐显现发展潜力。珠海作为大湾区重要节点城市，具备良好的自然资源与政策支持环境，有利于推动文体旅融合发展。此次补偿协议的实施，也反映出企业在项目统筹、利益平衡方面的成熟管理能力。随着后续工程逐步落地，该项目有望成为区域内的标杆性综合体之一。

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