2026-03-09 13:16:34
保利地产股份有限公司（简称“保利地产”）与保利置业集团有限公司（简称“保利置业”）同属中国保利集团有限公司控股的房地产开发平台，二者在业务布局、城市覆盖及产品线方面存在显著重叠。保利地产于1992年成立，2002年完成股权分置改革，截至当前已在广州、北京、上海等57个城市开展业务，拥有292个在建及运营项目；保利置业则以香港为上市地，深耕上海、广州、深圳、武汉、贵阳、南宁等20余个城市，持有上海保利大厦、北京新保利大厦等核心商业资产。
2016年11月29日，保利地产公告暂停与保利置业的整合工作，理由是相关条件尚不成熟；次日即11月30日，公司董事会审议通过收购保利（香港）控股有限公司50%股权的议案，交易对价为人民币1亿元，并承担相应关联方借款及未付利息。此次股权收购被视为保利系内部资源整合的关键步骤，旨在厘清产权关系、减少同业竞争，推动“保利地产+保利置业”双平台协同发展的实质性进展。
根据克而瑞研究中心数据，若将保利地产与保利置业前11个月销售业绩合并计算，其行业排名可由第五位升至第四位，进入城市数量亦由75个增至99个。双方在住宅开发、商业地产、养老及产业地产等领域具备互补潜力，尤其在土地储备、资金调配与品牌协同方面存在深度整合空间。作为国务院国资委重点监管的房地产央企，保利系的重组进程持续受到资本市场与行业研究机构高度关注。
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