2026-04-01 08:37:05
纽卡斯尔联俱乐部完成圣詹姆斯公园球场资产结构调整，将该球场72年租约以1.721亿英镑出售给PZ控股有限公司，随后以50年期限回租。该交易产生1.29亿英镑账面利润，英超官方确认其估值符合公允市场价格。
此项交易未被欧足联财务公平竞赛规则认可。根据欧足联规定，向关联方出售资产所得收入不得计入可分配利润，因此该笔收益无法用于满足欧足联的财政合规要求。类似操作此前已导致切尔西与阿斯顿维拉分别被处以2700万英镑和900万英镑罚款。
纽卡斯尔联首席财务官西蒙-卡珀表示，交易目的在于对不动产资产进行法律主体层面的重组，为圣詹姆斯公园球场翻新或新建球场等长期基建计划提供结构支持，并便利后续融资安排。同时指出，依据英超会计准则，与关联方交易需按市价核算利润，故形成相应账面收益。
关于资金使用，卡珀说明该笔账面利润仅在短期内扩大盈亏平衡监管下的支出空间，但受制于即将实施的阵容成本比率新规及欧足联规则限制，实际可用于球员引援与薪资支出的额度极为有限。
该资产结构调整不改变俱乐部现有债务状况，亦未直接转化为今夏转会市场可用资金。欧足联已明确此类关联交易收益不构成合规利润，纽卡斯尔联预计将面临相应处罚。
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