富力地产2021年4月销售业绩亮眼：销售额达97亿元，城市更新与战略合作持续推进

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2021年5月6日，广州富力地产股份有限公司发布2021年4月未经审核营运数据。数据显示，富力地产在2021年4月实现总销售收入约97.0亿元人民币，销售面积达72.95万平方米。截至2021年4月底，公司累计实现销售收入约402.5亿元，同比增长44%；累计销售面积达304.16万平方米，同比增长28%，展现出强劲的市场复苏势头和企业运营能力。 销售业绩的显著增长得益于富力地产在全国多个重点城市的项目去化提速。尤其在粤港澳大湾区、长三角及中西部核心城市，多个新盘入市及存量项目加速销售，推动整体业绩稳步提升。业内人士分析指出，富力在2021年初采取灵活的定价策略和高效的营销节奏，有效抓住了春季购房旺季的市场需求，为全年销售目标达成奠定了坚实基础。 除销售表现突出外，富力地产在战略协同与资源整合方面也取得重要进展。4月13日，富力地产与广东粤海控股集团有限公司在广州富力君悦大酒店正式签署战略合作框架协议。双方将在房地产开发、产业园区建设、城市更新等领域展开全国范围内的深度合作。粤海控股作为广东省属大型国有企业，在基础设施投资与区域综合开发方面具备丰富资源与经验，此次合作有望为富力在项目融资、资源整合及城市更新推进方面提供有力支持。 在城市更新领域，富力地产持续保持领先优势。4月26日，由富力参股的广州富盛城市更新投资有限公司以98.12%的业主同意率，成功成为广州市海珠区某旧改项目的合作企业。该项目位于城市核心区，改造完成后将涵盖高端住宅、商业综合体及公共配套设施，预计将大幅提升区域城市面貌与居住品质。富力近年来深耕广州本土城市更新市场，已成功推进多个大型旧改项目，积累了丰富的操盘经验与政府资源，成为华南地区城市更新的重要参与者。 此外，富力地产继续优化债务结构，积极应对行业调控环境。公司通过加快销售回款、处置非核心资产及拓展多元化融资渠道，持续降低负债水平。2021年以来，富力在资本市场动作频频，包括提前赎回部分美元债、推进资产证券化项目等，显示出管理层改善财务状况的决心。 展望未来，随着房地产行业进入高质量发展阶段，富力地产正从规模扩张转向质量效益并重的发展模式。依托城市更新、产业协同与战略合作，富力有望在新一轮行业整合中巩固自身地位，实现可持续发展。

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