佳兆业控股毅涛国米精英学院 加码足球青训布局文体产业

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网易财经6月25日讯 近日，致力于青少年足球培训的毅涛国米精英学院宣布已于本月初完成股权变更，正式引入佳兆业文化集团作为战略投资者，后者通过入股成为该学院的控股股东。此次合作标志着佳兆业在文体产业领域的进一步深化布局，也显示出其在传统地产之外探索“轻资产、重运营”转型路径的坚定决心。 据了解，毅涛国米精英学院自成立以来，一直专注于引进国际先进的足球青训体系，曾与意大利国际米兰俱乐部展开技术合作，致力于培养具有国际视野的青少年足球人才。此次被佳兆业文化集团控股后，学院将在场地资源、运营管理及品牌推广方面获得更强有力的支持，有望进一步扩大在全国范围内的影响力。 值得注意的是，就在上月22日，佳兆业集团发布公告称其境外债务重组方案已获正式批准，困扰公司一年多的债务问题迎来实质性解决。这一进展为公司后续的战略拓展提供了更为稳健的财务基础。而在此背景下，佳兆业并未选择重回高杠杆扩张的老路，反而加速推进向文体运营等新兴领域的转型。 事实上，佳兆业早在2012年便开始布局文体产业，目前已发展成为中国最大的新型民营文体场馆综合运营商之一。旗下佳兆业文化集团现运营管理六大核心场馆，包括深圳大运中心、深圳南山文体中心、盐田体育中心、观澜体育公园，以及佛山高明体育中心和惠州仲恺体育馆，总管理面积达85万平方米。这些场馆不仅承担着大型赛事举办功能，也成为市民日常健身、文化活动的重要空间载体。 此次控股足球青训机构，被视为佳兆业“文体+教育”融合战略的关键一步。易居智库研究总监严跃进指出：“当前足球产业虽前期投入大、回报周期长，且带有一定公益属性，但从长远看，其社会经济效益显著。尤其在国家大力倡导体教融合、发展校园足球的政策导向下，优质青训资源将成为稀缺资产。” 此外，随着城市更新项目审批趋严，过去以旧改见长的佳兆业正逐步淡化地产开发色彩，转向城市运营服务提供商的角色。公司执行董事兼总裁郑毅曾公开表示，文体产业是佳兆业实现轻资产化运营的重要抓手，未来将持续优化资源配置，提升运营效率和服务能力。 分析人士认为，在房地产行业整体下行的背景下，佳兆业选择以文体运营为核心突破口，既是应对市场变化的主动调整，也是构建差异化竞争力的战略举措。尽管该模式短期内难以带来爆发式增长，但长期来看有助于增强企业抗风险能力，并塑造更具社会责任感的品牌形象。 可以预见，随着更多类似足球青训这样的细分项目落地，佳兆业在文体生态链上的布局将日趋完善，或将成为中国房企转型浪潮中一个值得观察的样本。

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