龙光地产10.85亿竞得昆山花桥地块 加码环沪一小时生活圈布局

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2024年1月20日，粤港澳大湾区知名房企龙光地产以10.85亿元成功竞得江苏省苏州昆山市花桥经济开发区一优质住宅用地，标志着龙光地产在环沪一小时生活圈的战略布局再进一步。该地块位于花桥镇核心发展区域，是龙光在该区域落下的第九个项目，进一步巩固了其在长三角一体化战略中的市场地位。 此次竞得的地块为花桥经济开发区花溪路南侧、巷浦路西侧的住宅用地，占地面积约3.18万平方米，规划建筑面积达8.9万平方米。地理位置优越，地处花桥镇成熟生活区，周边教育、医疗、商业等配套设施齐全。项目距离昆山市政府约900米，紧邻规划建设中的昆山地铁S1线花溪公园站仅800米，同时距离上海地铁11号线花桥站也仅为800米，实现与上海轨道交通的无缝衔接，真正融入上海都市圈通勤体系。 作为长三角一体化发展的重要节点城市，昆山在《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》中被多次提及，承担着推动沪苏同城化、促进区域协同发展的重要使命。近年来，昆山持续优化营商环境，加快交通基础设施建设，吸引大量来自上海的产业外溢和人口导入，房地产市场需求稳步增长。龙光地产此次落子昆山花桥，正是看中其独特的区位优势和发展潜力。 花桥镇作为江苏省唯一一个与上海直接接壤的乡镇，素有‘江苏东大门’之称，近年来依托轨道交通和产业协同，大力发展商务办公、高端居住和现代服务业，致力于打造宜居、宜业、宜游的现代化新城。随着S1线与上海11号线的贯通运营，花桥与上海中心城区的时空距离进一步缩短，成为环沪置业的热门板块。 龙光地产自2018年启动全国化布局以来，积极拓展粤港澳大湾区以外的重点城市群，在长三角地区持续加码投资。自进入环沪一小时生活圈以来，龙光已在苏州、嘉善、昆山等城市布局9大项目，总货值突破100亿元，形成规模化、品牌化的区域开发格局。2019年以来，区域内多个项目销售表现亮眼，助力龙光成为近年来在长三角增长速度最快的房企之一。 分析人士指出，龙光地产深耕高能级城市群的战略清晰，此次在昆山的拿地动作不仅增强了其在长三角的土储实力，也体现了其对区域长期价值的信心。未来，随着长三角一体化进程加速推进，轨道交通网络不断完善，像花桥这样的毗邻上海板块将持续受益，成为房企布局的重点区域。龙光地产有望通过产品力与运营能力的输出，进一步提升在华东市场的品牌影响力和市场份额。

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